Los gastos de la hipoteca, caso de cláusulas abusivas, serán recuperables para el consumidor.

En Sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea, de 16/07/2020, se establece que el consumidor recuperará los gastos pagados de constitución y cancelación de préstamos hipotecarios, caso de que se declare abusiva dicha cláusula.

Por otra parte la Sentencia hace referencia a la Comisión de Apertura de las hipotecas, donde se han producido divergencias importantes entre las Audiencias Provinciales y Tribunal Supremo. Ahora el TJUE manifiesta que dicha Comisión de Apertura no supone una prestación esencial de la hipoteca, y que, en todo caso, serán los jueces españoles los que deberán dictaminar en cada caso si la misma forma parte esencial de la hipoteca.