Carta solicitando moratoria de deuda hipotecaria en virtud RDL 8/2020 de 17 marzo de medidas urgentes para hacer frente al impacto económico y social del COVID-19
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Dados los recientes acontecimientos, les facilitamos modelo de carta, a completar por su parte, para presentar ante la entidad financiera con la que tengan suscrita una hipoteca, solicitando la moratoria de la cuota hipotecaria en virtud de lo previsto en el Real Decreto Ley 8/2020 de 17 de marzo, de Medidas Urgentes para hacer frente al impacto económico y social del COVID-19.
Por lo que hace a los asteriscos A y B que hemos introducido en la proforma de carta, pasamos a hacer explicación de los mismos:
- (*A).- Se refiere a una serie de variables relativos al indicador público de renta, y en especial, por lo que se refiere a los importes a tener en cuenta, en todo caso, al ser una cuestión particular individualizada para cada opción, hacemos referencia a dichas variables de incremento de dicho límite, el límite de partida es 537,84€, :
- Incremento de 0,1 veces por cada hijo a cargo de la familia, y 0.15 veces caso de familia monoparental.
- Incremento de 0,1 veces por cada persona mayor de 65 años miembro de la familia.
- Para el caso de miembros de la familia con discapacidad superior al 33%, dependencia o enfermedad, el límite será de 4 veces, sin los incrementos antes referidos. Si además el deudor hipotecario es persona con parálisis cerebral, enfermedad mental o con discapacidad intelectual con grado igual o más del 33%, el límite será 5 veces.
- (*B).- Se entiende que se ha producido una caída de ventas cuando ésta caída sea como mínimo del 40%, entendiéndose como familia (unidad familiar) la compuesta por el deudor, cónyuge o separado legalmente, o pareja de hecho inscrita y los hijos que residan en la vivienda independientemente de la edad.
En todo caso, y desde un punto de vista práctico, entiendo que lo mejor sería presentar el escrito y esperar la respuesta de la entidad financiera para completar la documentación que se solicitare.
